2025年7月份團隊成交數據分析

成交價位分布：

• 72%持平（C）：多數成交價落在一年內中間50%區間，市場價格穩定。
• 新高價（H）占3%：少數物件創高價，可能為稀缺性或特殊條件產品。
• 下緣價（L）占11% + 破盤價（b）占13%：表示賣方讓利促成交易，反映議價比例增大。

🔍 總結：

整體來說，市場主軸仍是「議價空間加大」，但有少數物件逆勢創新高。